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Haus Fassade
Neu

Schöne Immobilie in Aachen

Kaufpreis: 299.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
AF437

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
52078
Ort
Aachen / Brand
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Duplex

Preise

Kaufpreis
299.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Ausstattung

Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Lage

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Schöne Immobilie in Aachen

52078 Aachen / Brand
Deutschland

Sonstige Angaben

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Energieausweis

Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.04.2022
Baujahr lt. Energieausweis
2002

Einheiten

ObjekttitelImmoNrObjekttypVermarktungsartWohnflächeAnzahl ZimmerAnzahl BadezimmerKaufpreisDetails
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Max Mustermann

Herr Max Mustermann

Mustermann Immobilien

Tel.:
+49 (0)241 44686-0
E-Mail:
info@demoimmo.myonoffice.de

Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

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